Expert Luxury real estate

Prestige by Arthurimmo.com Biarritz

En RDJ d'une petite copropriété très CALME, nichée au fond d'une impasse à ANGLET limite BIARRITZ, appartement T2 d'environ 50 m² loué MEUBLE, à L'ANNEE.
Terrasse de +/- 9m², 1 place de parking extérieur privative.
Exposition OUEST.
Local 2 roues dans la résidence.
Eau comprise dans les charges.

EXCLUSIVITE. Dans une belle résidence de standing, très joli appartement de type T2 au calme, d'exposition sud, une cuisine équipée, séjour ouvrant sur une terrasse sud d'environ 15m², chambre avec placards, salle d'eau avec WC. L'immeuble fait l'objet d'une certification BBC, chauffage par plancher chauffant à circulation d'eau basse température avec régulation thermostatique. Prestations de qualité, garage / box norme handicapé et une place de parking complètent ce bien.
Tram / commerce / parc/ école / bus à proximité.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Décret 2022-12389 du 01 10 2022

Tous les critères de recherche sont réunis pour cet appartement limite BIBI BAURIVAGE BIARRITZ. En étage élevé, appartement d'environ 78m² avec un joli séjour s'ouvrant sur une terrasse et une magnifique vue dégagée sur l'océan et les montagnes saura vous séduire. Cuisine séparée avec cellier, placards, dégagements, deux belles chambres dont une avec sa vue océan, salle à manger, salle de bain, WC séparé, le tout en très bon état.
Une cave et un parking privatisé complètent ce bien.

Biarritz La Rochefoucauld, dans une résidence recherchée à 2 pas du golf, des collège-lycée et de la clinique Aguiléra, STUDIO de +/- 25 m² Carrez, 32 m² habitables, d'exposition SUD, très calme avec sa loggia fermée de +/- 7 m² offrant une vue sans vis à vis sur le parc de la résidence. SDB, WC séparé, cuisine aménagée et équipée, rangements. 1 emplacement de stationnement extérieur sécurisé et numéroté et 1 cave de +/- 6 m² au RDJ.
Cet appartement a été complètement revisité et rénové avec des matériaux de grande qualité en 2024.
Un petit bijou ...

Exclusivité. Situé dans un quartier prisé de Biarritz sud, cet appartement de 140m² est niché au 3ème et dernier étage d'une copropriété de standing. Accessible du séjour, sa superbe terrasse de 108m² exposée sud-ouest offre une très belle vue panoramique sur l'océan et les montagnes.
D'un côté, la pièce de vie et son bureau (56m²) sont baignés de lumière, une grande cuisine indépendante avec balcon.
De l'autre côté, l'espace nuit accueille trois chambres avec chacune, dressing et salle d'eau ou salle de bain privatives. Deux chambres jouissent d'un accès direct à un balcon. Un WC indépendant.
Un box de 20m², 2 places de parking extérieures privatives, une cave viennent compléter l'ensemble.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Décrets 2022-1289 du 01 10 2022

Cette ravissante maison est située dans un quartier résidentiel calme et à l'abri des regards. Un lieu idéal pour une vie paisible à proximité de toutes les commodités.
Sur 3 niveaux, elle développe une superficie de 191 m2 (147 m2 en Loi Carrez). Son escalier central, ses parquets en bois lui procurent une atmosphère très cosy.

Le rez-de-chaussée est composé d'un salon-bibliothèque qui se prolonge sur la terrasse et le jardin d'exposition Sud,
d'un séjour d'ambiance feutrée et ouvert sur la cuisine et sa salle à manger, buanderie et WC.

Au 1er étage, 2 chambres dont une avec un aménagement de placards sur mesure, une salle d'eau.

Le dernier étage est aménagé en 2 belles chambres mansardées avec poutres apparentes.

Une cave et places de parking complètent ce bien.
Une visite s'impose.

Un dossier complet et des photos supplémentaires sont disponibles sur demande.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr