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Détails de l'annonce
VILLA 7 PIECES ST-JEAN-DE-LUZ -PISCINE
Située aux portes de St-Jean-de-Luz, magnifique villa avec piscine intérieure, élevée sur 2 niveaux, d'une superficie d'environ 252m² habitables/ 290m² utiles sur une parcelle de 1 233m².
L'ensemble de la maison avec ses grandes baies vitrées s'ouvre sur un extérieur avec ses agréables terrasses dont une de +/- 100m² d'exposition sud avec sa cuisine d'été et jardin paysagé à l'abri des regards. Calme et intimité garantis.
Une piscine intérieure chauffée complète ce bien.
Prestations haut de gamme, chauffage par le sol, aspiration centralisée, climatisation réversible, domotique, alarme, système audio BOSE intérieur et extérieur, éclairage extérieur maison et jardin, cuisine hautement équipée, possibilité d'y installer un ascenseur.
Une entrée avec son sol remarquable en marbre vous amène au 1er étage desservant un grand séjour avec de grandes baies vitrées qui ouvrent sur une terrasse d'environ 75m², une salle à manger, une cuisine avec cellier.
La cuisine aménagée et hautement équipée, elle promet de bons moments de partage et de convivialité.
L'aile de la maison est composée d'un WC indépendant, d'une chambre avec sa salle d'eau privative et WC suspendu.
La chambre parentale ouvre sur un balcon offrant une vue mer et elle est composée d'un espace dressing, d'une salle d'eau avec WC suspendu.
Au RDC, vous retrouverez un appartement communiquant avec l'étage et ayant aussi son entrée indépendante. Il est composé d'un séjour, d'une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et WC indépendant.
L'aile du RDC est composé d'une pièce polyvalente, du local piscine, de la chaufferie et d'un accès direct au garage pouvant accueillir 4 voitures.
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralExcellent
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Nombre d'étages2
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Nombre de pièces7
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Nombre de chambres3
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Nombre de salles d'eau4
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Nombre de WC5
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Nombre de WC séparés3
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PiscineOui
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ClimatisationOui
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Chauffageindividuel gaz climatisation
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AlarmeOui
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InterphoneOui
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GarageOui
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Double vitrageOui
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DigicodeOui
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Altitude61
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Date de réalisation du DPE2024-02-29
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Nb garage1
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Nb parkings1
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Référence84242782
À propos du prix
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Honoraires à charge acquéreur
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Pourcentage honoraires4.73 % TTC
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Prix hors honoraires1 480 000 €
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Taxe foncière2 987 €
Bilan énergétique
Géorisques
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